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地下一层ღ◈ღ★◈，是影音空间及吧台空间ღ◈ღ★◈，建筑面积可以达到约150㎡左右ღ◈ღ★◈，除了影音空间以外ღ◈ღ★◈，也可以设计为酒柜ღ◈ღ★◈、游艺室等ღ◈ღ★◈，即便作为纯收纳空间ღ◈ღ★◈，空间也非常足够ღ◈ღ★◈：
三楼整层为主卧套房ღ◈ღ★◈，样板间设计了双开门入卧室ღ◈ღ★◈，进入起居空间ღ◈ღ★◈，样板间选择在这里放一些艺术装饰ღ◈ღ★◈、设计吧台来彰显主人品味ღ◈ღ★◈。
而样板间里这第二个卫浴空间PG电子(中国)官方网站ღ◈ღ★◈，更接近于享受级ღ◈ღ★◈。嵌入式浴缸ღ◈ღ★◈，设计了魔镜系统ღ◈ღ★◈，可以供业主泡澡时观影娱乐ღ◈ღ★◈；除此之外ღ◈ღ★◈，这个卫生间也有独立的淋浴房ღ◈ღ★◈，并设计有桑拿房ღ◈ღ★◈。
据悉ღ◈ღ★◈，这是北外滩纯别墅社区ღ◈ღ★◈，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖ღ◈ღ★◈，有花园ღ◈ღ★◈、露台ღ◈ღ★◈、阁楼ღ◈ღ★◈，小区总体121套房源ღ◈ღ★◈。
弘安里这块地原由8个街坊组成ღ◈ღ★◈，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大ღ◈ღ★◈，体量也很小ღ◈ღ★◈，为了园区整体考虑ღ◈ღ★◈，不再保留ღ◈ღ★◈，延续了剩余6个组团ღ◈ღ★◈：德年里ღ◈ღ★◈、和乐里ღ◈ღ★◈、宝兴里ღ◈ღ★◈、更富里和鸿安里ღ◈ღ★◈。
官网信息显示ღ◈ღ★◈，弘安里是上海市政府批复的风貌保护街坊ღ◈ღ★◈，全上海一共就250处ღ◈ღ★◈，大部分是作为商业ღ◈ღ★◈，很少作为住宅买卖的ღ◈ღ★◈，目前一期二期基本售罄狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈，前期仅有少量大户型在售ღ◈ღ★◈，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强ღ◈ღ★◈，富豪们大几千万的房子直接下单买ღ◈ღ★◈。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈，容积率仅1.1ღ◈ღ★◈，建筑限高仅10米ღ◈ღ★◈，为纯别墅项目ღ◈ღ★◈，根据规划设计方案公示ღ◈ღ★◈，项目为清一色2-3层别墅产品ღ◈ღ★◈。
在建筑风格上ღ◈ღ★◈，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设ღ◈ღ★◈，项目整体延续原“一街坊ღ◈ღ★◈、多组团”的风貌特征ღ◈ღ★◈，三条南北向主弄ღ◈ღ★◈、多条东西向支弄的总体布局ღ◈ღ★◈，通过保护修缮等多种方式ღ◈ღ★◈，未来将延续原肌理风貌ღ◈ღ★◈。
产品打磨和规划上狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈，项目非常用心ღ◈ღ★◈，邀请了像GOA大象设计ღ◈ღ★◈、蓝颂设计ღ◈ღ★◈、W·Desgin无间设计ღ◈ღ★◈、CCD等享誉国内外的设计团队ღ◈ღ★◈，将共筑上海城市更新全新里程ღ◈ღ★◈。
立面设计上ღ◈ღ★◈，项目还原了上海海派风格ღ◈ღ★◈，同时使用老砖ღ◈ღ★◈、老瓦ღ◈ღ★◈、老石箍等保留构件ღ◈ღ★◈，更加贴近场地历史ღ◈ღ★◈，延续传统历史建筑风貌ღ◈ღ★◈。
景观打造上ღ◈ღ★◈，由主弄串联起住区各景观节点ღ◈ღ★◈，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留ღ◈ღ★◈，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中ღ◈ღ★◈，打造专属于弘安里的历史记忆ღ◈ღ★◈。
产品方面ღ◈ღ★◈，项目将推出1-3层低密里弄住宅ღ◈ღ★◈，主力产品面积段特别丰富ღ◈ღ★◈，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所ღ◈ღ★◈。但套数仅有121套ღ◈ღ★◈，热门程度可想而知ღ◈ღ★◈。
该项目总建筑面积达29万平方米ღ◈ღ★◈，其中包括约11万平方米的新建商业设施ღ◈ღ★◈，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑ღ◈ღ★◈。（数据来源文化虹口）
如今这里也成了很多年轻人的打卡地ღ◈ღ★◈，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄ღ◈ღ★◈，修旧如旧ღ◈ღ★◈，包含了8条弄堂ღ◈ღ★◈、60幢石库门房子和8幢独立建筑ღ◈ღ★◈。
其次ღ◈ღ★◈，在交通配套方面ღ◈ღ★◈，项目周边有3ღ◈ღ★◈、4ღ◈ღ★◈、10ღ◈ღ★◈、12号线四条轨交ღ◈ღ★◈，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标ღ◈ღ★◈。
项目地处四川北路商圈ღ◈ღ★◈，周边还有苏河湾万象天地ღ◈ღ★◈、白玉兰广场ღ◈ღ★◈、宝格丽酒店ღ◈ღ★◈、大悦城等知名城市资源ღ◈ღ★◈，生活氛围也非常醇熟ღ◈ღ★◈。
教育资源方面ღ◈ღ★◈：项目周边有静安区第一中心小学ღ◈ღ★◈、宝山路小学ღ◈ღ★◈、市北中学ღ◈ღ★◈、上海市民办新华初级中学等ღ◈ღ★◈。
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信贷是最常见的融资活动ღ◈ღ★◈。广义的信贷指一切以实现承诺为条件的价值运动形式ღ◈ღ★◈，包括存款ღ◈ღ★◈、贷款ღ◈ღ★◈、担保ღ◈ღ★◈、承兑狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈、赊欠等活动ღ◈ღ★◈。狭义的公司信贷专指金融机构的信用业务活动ღ◈ღ★◈，包括金融机构与客户往来发生的存款业务和贷款业务ღ◈ღ★◈。
分为九个环节ღ◈ღ★◈：贷款申请ღ◈ღ★◈、受理与调查PG电子(中国)官方网站ღ◈ღ★◈、风险评价ღ◈ღ★◈、贷款审批ღ◈ღ★◈、合同签订ღ◈ღ★◈、贷款发放ღ◈ღ★◈、贷款支付ღ◈ღ★◈、贷后管理ღ◈ღ★◈、贷款回收与处置ღ◈ღ★◈。
信贷期限有广义和狭义两种ღ◈ღ★◈。广义的信贷期限是指金融机构承诺向借款人提供以货币计量的信贷产品的整个期间ღ◈ღ★◈，即从签订合同到合同结束的整个期间ღ◈ღ★◈。狭义的信贷期限是指从具体信贷产品发放到约定的最后还款或清偿的期限ღ◈ღ★◈。
贷款借据原称“放款借据”ღ◈ღ★◈。贷款单位支用贷款时给金融机构出具的书面凭证ღ◈ღ★◈。具有法律效力ღ◈ღ★◈，它是在企业和金融机构双方签订贷款合同的基础上ღ◈ღ★◈，贷款单位办理每一笔贷款时所必须履行的手续ღ◈ღ★◈。
是指金融机构作为一个整体,集中统一地识别ღ◈ღ★◈、管理客户的整体信用风险,统一地向客户提供具体授信支持,并集中管理ღ◈ღ★◈、控制具体授信业务风险ღ◈ღ★◈。
主要内容包括ღ◈ღ★◈：借款人的基本情况（借款人名称ღ◈ღ★◈，经营范围ღ◈ღ★◈、财务状况等）ღ◈ღ★◈，申请授信的基本情况（包括授信品种ღ◈ღ★◈、金额ღ◈ღ★◈、期限ღ◈ღ★◈、利率ღ◈ღ★◈、担保方式ღ◈ღ★◈、用途ღ◈ღ★◈、用款计划和还款计划等）ღ◈ღ★◈，如果涉及项目授信ღ◈ღ★◈，还应提供项目情况ღ◈ღ★◈。
金融机构贷款额度有效期是指金融机构给予用户的贷款额度有一个有效期限ღ◈ღ★◈，在有效期内ღ◈ღ★◈，用户可以在任意时间段内申请贷款ღ◈ღ★◈。
而过了有效期ღ◈ღ★◈，用户必须重新获得金融机构授信额度ღ◈ღ★◈，这样才会有一个新的贷款额度有效期ღ◈ღ★◈。重新获取授信额度ღ◈ღ★◈，需要通过系统审核ღ◈ღ★◈。
若借款人额度账户存在逾期ღ◈ღ★◈，则额度账户止付ღ◈ღ★◈，不允许再次提现ღ◈ღ★◈。直至借款人清偿全部欠款后方可后解除止付ღ◈ღ★◈。
客户在获得金融机构的循环授信额度后ღ◈ღ★◈，可以分次提款PG电子(中国)官方网站ღ◈ღ★◈、循环使用ღ◈ღ★◈，单笔支取款项不超过可用额度时ღ◈ღ★◈，只需要填写申请表即可ღ◈ღ★◈，无需再次审批ღ◈ღ★◈，非常方便快捷ღ◈ღ★◈。循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化ღ◈ღ★◈，取出的越多ღ◈ღ★◈，循环授信额度越少ღ◈ღ★◈。
单笔单批是客户在获得金融机构的单笔授信额度后ღ◈ღ★◈，并且提款后ღ◈ღ★◈，下次又需要重新签订授信合同ღ◈ღ★◈，重新获取授信额度ღ◈ღ★◈。
是指债权人按照合同约定占有债务人的动产ღ◈ღ★◈，债务人不按照合同约定的期限履行债务的ღ◈ღ★◈，债权人有权按照规定留置该财产ღ◈ღ★◈，以该财产折价或者以拍卖ღ◈ღ★◈、变卖该财产的价款优先受偿ღ◈ღ★◈。
是金融机构根据客户的要求ღ◈ღ★◈，向受益人保证按照约定以支付一定货币的方式履行债务或者承担责任的行为ღ◈ღ★◈。
指由征信中心记载的个人或企业的信用记录报告ღ◈ღ★◈，其中包含个人或企业信息ღ◈ღ★◈、信用交易信息及其他信息ღ◈ღ★◈。
反欺诈是对包含交易诈骗ღ◈ღ★◈，网络诈骗ღ◈ღ★◈，电话诈骗ღ◈ღ★◈，盗卡盗号等欺诈行为进行识别的一项服务ღ◈ღ★◈。在线反欺诈是互联网金融必不可少的一部分ღ◈ღ★◈。
黑名单指的是长时间逾期ღ◈ღ★◈，屡次催款不还ღ◈ღ★◈，非法套现ღ◈ღ★◈，等被相关金融机构列入拒绝信贷的用户ღ◈ღ★◈。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年ღ◈ღ★◈，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年ღ◈ღ★◈。
存量控制法就是控制贷款余额的方法ღ◈ღ★◈。借款人的贷款余额不超过控制额度前提下可反复周转使用贷款,适用于临时性ღ◈ღ★◈、周转性贷款的管理ღ◈ღ★◈。
流量控制法是控制贷款累计发放额的管理方法ღ◈ღ★◈。贷款额度可以一次用完,也可分次用完,即用即减,直至全部用完ღ◈ღ★◈。适用于那些需要严格控制规模的贷款和一些专项性贷款ღ◈ღ★◈。
是将信贷业务办理过程中的调查和审查环节进行分离ღ◈ღ★◈，分别由不同层次的机构和不同部门(岗位)承担ღ◈ღ★◈，以实现相互制约并充分发挥信贷审查人员专业优势的信贷管理制度ღ◈ღ★◈。
是指金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节ღ◈ღ★◈，分别进行管理和控制ღ◈ღ★◈，以达到降低信贷业务操作风险的目的ღ◈ღ★◈。
是指经过风险预警及风险处置过程后ღ◈ღ★◈，对风险预警的结果进行科学的评价ღ◈ღ★◈，以发现风险预警中存在的问题(如虚警或漏警)ღ◈ღ★◈，深入分析原因ღ◈ღ★◈，并对预警系统和风险管理行为进行修正或调整ღ◈ღ★◈，因此对于预警系统的完善十分重要ღ◈ღ★◈。
是指金融机构根据业务量大小ღ◈ღ★◈、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限ღ◈ღ★◈，超过审批权限的贷款ღ◈ღ★◈，应当报上级审批的制度ღ◈ღ★◈。
是金融机构受理借款人申请后ღ◈ღ★◈，对借款人的信用等级以及借款的合法性ღ◈ღ★◈、安全性ღ◈ღ★◈、盈利性等情况进行调查ღ◈ღ★◈，核实抵(质)押物ღ◈ღ★◈、保证人情况ღ◈ღ★◈，测定贷款风险度的过程ღ◈ღ★◈。
是指金融机构业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律ღ◈ღ★◈、合乎规章制度和信贷政策的行为进行调查ღ◈ღ★◈、认定ღ◈ღ★◈。
也称失信被执行人ღ◈ღ★◈。凡未履行生效法律文件确定义务的人ღ◈ღ★◈，法院会将其纳入失信被执行人名单ღ◈ღ★◈，依法对其进行信用惩戒ღ◈ღ★◈。
助贷机构基于自身流量及风控优势ღ◈ღ★◈，通过与资金方合作将流量及风控能力变现以获得收益ღ◈ღ★◈，资金方基于自身风控能力较弱ღ◈ღ★◈，或者为防范助贷机构欺诈风险等多方面考虑ღ◈ღ★◈，通常都会要求助贷机构对其所推荐的借款客户还款提供兜底ღ◈ღ★◈。
金融机构如银行ღ◈ღ★◈、信托等持牌机构ღ◈ღ★◈，与第三方平台型的金融科技公司合作ღ◈ღ★◈，基于共同的贷款条款ღ◈ღ★◈、按约定的出资比例ღ◈ღ★◈，联合向符合条件的借款人通过线.公积金贷
是指客户买房贷款后ღ◈ღ★◈，或者房子抵押贷款后ღ◈ღ★◈，凭借他良好的还款记录来办理的信用贷款ღ◈ღ★◈，注意房子仍然处于抵押状态PG电子(中国)官方网站ღ◈ღ★◈。房月供贷是抵押贷款额外办理的一笔信用贷款ღ◈ღ★◈。
是指借款人不能按照贷款协议规定的还款计划按时偿付每期应偿付的贷款狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈，由借款人提出申请ღ◈ღ★◈，经贷款行审查同意ღ◈ღ★◈，有限期地延长还款期限的行为ღ◈ღ★◈。
客户的贷款或者信用卡目前处于没有按时还款的情况ღ◈ღ★◈，这类情况需要特别注意ღ◈ღ★◈，征信显示的1234等表示逾期1234个月ღ◈ღ★◈。逾期1~30天算一个月ღ◈ღ★◈，以此类推ღ◈ღ★◈。
逾期1期M1ღ◈ღ★◈，逾期2期M2ღ◈ღ★◈，以此类推ღ◈ღ★◈，信用卡还款日到下一个账单日之间不不计算逾期天数ღ◈ღ★◈，但bucket为M0ღ◈ღ★◈。
stage依据bucket进行区分前期（front end）ღ◈ღ★◈，中期（middle range）,后期（hot core）狼群影院免费观看ღ◈ღ★◈，转呆账（wirte-off）ღ◈ღ★◈，具体需要根据金融机构的催收策略ღ◈ღ★◈，转呆账策略与产品特性决定ღ◈ღ★◈。
是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息ღ◈ღ★◈，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业金融机构的贷款本息而形成的贷款ღ◈ღ★◈。
是指金融机构经过内部审核确认后ღ◈ღ★◈，动用呆账准备金将无法收回或者长期难以收回的贷款或投资从账面上冲销ღ◈ღ★◈，从而使账面反映的资产和收入更加线.宽限期
借款人在宽限期内归还每期还款额的ღ◈ღ★◈，视同正常还款ღ◈ღ★◈，不计收宽限期罚息ღ◈ღ★◈；超过宽限期还款的ღ◈ღ★◈，将按实际违约天数（含宽限期天数）计收罚息ღ◈ღ★◈。
是指借款人的还款能力出现明显问题ღ◈ღ★◈，依靠其正常营业收入已无法保证足额偿还本息ღ◈ღ★◈，即使执行担保ღ◈ღ★◈，也可能会造成一定损失ღ◈ღ★◈。
89.会计分录会计分录亦称“记账公式”ღ◈ღ★◈。简称“分录”ღ◈ღ★◈。它根据复式记账原理的要求ღ◈ღ★◈，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录ღ◈ღ★◈。
核心系统指金融行业的金融机构核心业务系统ღ◈ღ★◈。核心系统ღ◈ღ★◈，都是以客户为中心ღ◈ღ★◈，进行帐务处理ღ◈ღ★◈、满足综合柜员制ღ◈ღ★◈、并提供24小时服务的核心系统ღ◈ღ★◈。
Ⅱ类户可通过自助机具（商业银行工作人员未现场核验身份信息）ღ◈ღ★◈、网上银行和手机银行等电子渠道开立ღ◈ღ★◈。
是指贷款人在确认借款人满足合同约定的提款条件后ღ◈ღ★◈，根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后ღ◈ღ★◈，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象ღ◈ღ★◈。
是指金融机构根据贷款项目进度和有效贷款需求ღ◈ღ★◈，在借款人需要对外支付贷款资金时ღ◈ღ★◈，根据借款人的提款申请以及支付委托ღ◈ღ★◈，将贷款资金主要通过贷款人受托支付的方式ღ◈ღ★◈，支付给符合合同约定的借款人的交易对象的过程ღ◈ღ★◈。
是指贷款人在确认借款人满足贷款合同约定的提款条件后ღ◈ღ★◈，根据借款人的提款申请和支付委托ღ◈ღ★◈，将贷款资金通过借款人账户支付给符合合同约定用途的借款人交易对象PG电子(中国)官方网站ღ◈ღ★◈。
是指金融机构根据借款人的有效贷款需求ღ◈ღ★◈，主要通过贷款人受托支付的方式ღ◈ღ★◈，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程ღ◈ღ★◈。
是指金融机构不直接放款到贷款人卡里ღ◈ღ★◈，而是放款到贷款用途对应的收款人卡里ღ◈ღ★◈，比如装修公司的法人卡里ღ◈ღ★◈，金融机构是第一方ღ◈ღ★◈，贷款人是第二方ღ◈ღ★◈，其他人都可以是第三方ღ◈ღ★◈。
