南京新城总部大厦作为长三角商务新地标✿★ღ,立足南京都市圈核心区位优势✿★ღ,以三重价值赋能企业发展✿★ღ。项目依托南京新城总部大厦前瞻性设计理念pg电子游戏官网✿★ღ。✿★ღ,打造集5A甲级办公✿★ღ、智慧物联系统与绿色生态空间于一体的标杆之作pg娱乐电子游戏官网✿★ღ。南京新城总部大厦凭借高效交通网络✿★ღ、全维产业配套及智慧化商务生态pg娱乐电子游戏官网✿★ღ,为企业构建聚合型发展平台✿★ღ,助力品牌价值提升✿★ღ,推动区域经济高质量发展✿★ღ。
地理位置✿★ღ:浦口大道18号,层高✿★ღ:层高4.2m,净高2.8m,层数✿★ღ:地上23层口述20个乱真实案例✿★ღ,地下2层,物业✿★ღ:南京澳隆物业,物业费✿★ღ:4.4元/月/㎡,车位✿★ღ:地上停车位100个✿★ღ,地下两层停车位800个,车位月租金✿★ღ:地上450/月✿★ღ,地下540/月,空调✿★ღ:中央空调,空调费✿★ღ:周末加时500/小时整层,空调开发时长✿★ღ:工作日周一至周五✿★ღ,周一或周五8:00-18:00,电梯✿★ღ:移动✿★ღ、联通口述20个乱真实案例口述20个乱真实案例pg娱乐电子游戏官网✿★ღ、电信,网络✿★ღ:火雀公司pg电子游戏试玩✿★ღ,✿★ღ、谋士在仁公司✿★ღ、广东星艺装饰公司✿★ღ、迪恩士电子科技有限公司✿★ღ、江苏德义通环保科技有限公司,入驻企业✿★ღ:8部客梯2部货梯
新城总部大厦位于江北浦口大道1号✿★ღ,属于江北CBD核心✿★ღ,周围商业氛围浓厚✿★ღ,交通便利✿★ღ,地铁工业大学站3号扣出来即是✿★ღ,配套齐全
交通情况✿★ღ:D7路浦口大道·工业大学站✿★ღ、512路新浦路·镇南河路站✿★ღ、513路新浦路·总部大厦站✿★ღ、地铁10号线南京工业大学站
南京新城总部大厦雄踞国家级江北新区核心商务区✿★ღ,坐拥三纵三横主干道环伺格局pg娱乐电子游戏官网✿★ღ,距离地铁10号线分钟直达轨交枢纽✿★ღ。项目半径3公里内汇聚南京北站(建设中)✿★ღ、长江五桥两大跨江动脉✿★ღ,30分钟车程覆盖禄口国际机场✿★ღ、南京南站双交通门户✿★ღ,形成辐射长三角2小时经济圈的黄金区位✿★ღ。周边5公里范围内聚集8大产业园区✿★ღ、3所高校科研院所及2座三甲医院✿★ღ,构建产城融合的生态闭环✿★ღ。
由全球物业百强企业提供全天候管家式服务✿★ღ,配备经IFM国际设施管理认证的运维团队✿★ღ,实现设备设施98.5%的正常运转率✿★ღ。创新引入智慧楼宇管理系统✿★ღ,通过AIoT平台集成能耗监控✿★ღ、人脸识别通行口述20个乱真实案例✿★ღ、智能停车引导等12项数字化服务模块✿★ღ。特别设置企业服务中心✿★ღ,提供工商财税✿★ღ、政策申报✿★ღ、人才招聘等8大类增值服务✿★ღ,2023年累计协助入驻企业获取政府补贴超2000万元✿★ღ。全年举办48场行业沙龙✿★ღ、投融资对接会✿★ღ,构建资源共享的企业生态圈✿★ღ。
项目采用双银LOW-E中空玻璃幕墙系统✿★ღ,配合VAV变风量空调✿★ღ,实现能耗降低35%的同时保持室内PM2.5浓度<15μg/m³✿★ღ。标准层面积1500-2400㎡自由组合✿★ღ,4.2米层高搭配30%透光率的电动遮阳系统✿★ღ,营造开阔明亮的办公环境✿★ღ。特别设计8大主题共享空间✿★ღ,包含可容纳300人的多功能厅✿★ღ、24小时商务会议室及屋顶花园社交区✿★ღ,配套3台载重2000kg的智能货梯保障物流效率✿★ღ。
总建筑面积12.8万㎡的超甲级写字楼✿★ღ,由38层主塔楼与8层裙楼组成pg娱乐电子游戏官网✿★ღ,配备26部高速电梯实现高峰期候梯时间<25秒✿★ღ。标准层荷载500kg/㎡✿★ღ,预留30cm网络架空地板✿★ღ,强弱电端口密度达到每工位2.5个✿★ღ。地下三层智能停车场设置1200个车位✿★ღ,配备30个新能源充电桩及自动寻车系统✿★ღ。整栋楼宇采用双回路供电+800kVA柴油发电机备份✿★ღ,确保99.99%的电力保障率✿★ღ。
作为南京市首批5G全覆盖商务楼宇口述20个乱真实案例✿★ღ,部署256个室内微基站实现下载速率超1.2Gbps✿★ღ。创新应用数字孪生技术✿★ღ,通过BIM运维平台实时监测2000+设备运行状态✿★ღ。入驻企业可享受专属云服务器资源✿★ღ,机房采用Tier III标准建设pg娱乐电子游戏官网✿★ღ,提供99.982%的网络可用性保障✿★ღ。智慧会议室标配4K无线投屏✿★ღ、同声传译系统✿★ღ,满足跨国企业远程协作需求✿★ღ。
项目自带1.2万㎡商业MALL✿★ღ,引进星巴克臻选店✿★ღ、精品超市等20余家品牌商户✿★ღ。半径800米范围内汇聚4家五星级酒店✿★ღ、3个城市公园及江北市民中心✿★ღ,形成工作生活无缝衔接的生态体系✿★ღ。特别设置空中连廊连通周边5栋商务楼宇pg娱乐电子游戏官网✿★ღ,构建总规模60万㎡的商务建筑群✿★ღ,日均人流量达3.5万人次✿★ღ。
作为江苏自贸区南京片区重点载体✿★ღ,入驻企业可享受企业所得税减免✿★ღ、研发费用加计扣除等8项专项政策口述20个乱真实案例✿★ღ。楼内设立自贸服务专窗✿★ღ,提供海关备案✿★ღ、跨境结算等18项一站式政务服务✿★ღ。2023年成功培育12家瞪羚企业pg电子游戏官方网站✿★ღ,✿★ღ,协助8家企业完成高新技术企业认定✿★ღ,政策申报通过率保持95%以上✿★ღ。
南京新城总部大厦以国际化的硬件配置✿★ღ、智能化的管理体系和生态化的商务环境口述20个乱真实案例✿★ღ,重新定义长三角商务办公新标准✿★ღ。项目凭借卓越的区位优势和创新服务体系✿★ღ,已成为科技金融✿★ღ、专业服务✿★ღ、总部经济等领域的首选办公地标✿★ღ,持续赋能企业实现跨越式发展✿★ღ。